必ず役立つ★マネー情報「ローンの心得 Part2」

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ローンの心得 Part2

さて，前回の“ローンの心得　Part1”では、カナダに居住している方のローンの申しこみの情報をご案内しましたが、今回はカナダ非居住者の方のローンについてのご紹介です。

まず、非居住者でもローンは組めるのでしょうか?
日本などでも外国人がローンを組むのは難しいように、カナダでも原則としては少なくともカナダの居住者であることが最低条件となります。Part1　でも紹介したように、ローンで大切なのは信用実績。これを見てもらうには最低でもSocial　Insurance　Numberが不可欠となるからです。

また、原則として海外（日本を含む）での勤務実績、収入証明、クレジット・カードの有無もカナダでの信用実績としては考慮されません。そうした事情から、このような非居住者のローンは“特例”としてのみ承認が取れる可能性があるということになります

各金融期間によってローンの審査基準は異なりますが、今回はTD Canada TrustのJapanese　Banking　Centre　のローン担当部署に非居住者がローンの申し込みをするのに必要な条件を聞いてみました。

■現金担保

もう既にカナダに定期預金などの預金がある方。現金を担保にしたローンを組める可能性があります。いわゆる“Cash　Secured”　とか”Liquid　Secured“（ともに現金担保という意味）　といわれるものです。なんといっても強いのは現金，ということで、今回ご紹介する何通りかのカナダ非居住者の方のローンの申し込みで、一番可能性が高いローンの方法です。　Line　Of　Credit　という貸し付け枠を作っておいて、万が一資金が必要なときにはいつでも使えるようにすることも可能です。
特に解約が出来ない定期預金や、高い金利で預けている定期預金などを持っている場合はオススメです。

■保証人

カー・ローンや住宅ローン（Mortgage）を組みたいとき、非居住者の場合はまずローン承認は難しいのですが、もしカナダ居住者の人で保証人（Co-signer、あるいはGuarantor）としてローンを連名で借りてくれる方がいれば、ローンの可能性は高くなります。この場合、もちろん保証人の方のカナダでの収入証明や、信用実績、車や住宅の担保価値がローンにふさわしいかどうかの審査があります。
尚、一般的にはローンの保証人には全くの他人ではなく、家族などがなるのが普通です。

■海外からの各種証明書

この最後のケースは一番可能性が低いものになりますが、現金担保でなく、保証人もいない場合、例外として車や不動産などの担保物件ベースと、ローン申しこみ者の海外（日本、米国など）での収入実績、資産内容、勤務実績などを審査の際に考慮してくれる場合もあります。　通常は海外の銀行取引証明書、納税証明書、雇用証明書、また家族構成のわかる戸籍抄本や婚姻証明など、各金融機関のローン審査によって要求されます。また、できれば英文のものか、翻訳者が訳したものが添付されているとベストです。

このほかに米国在住者はSocial　Security　Number　（米国での信用実績を確認する）やDriver’s　Licence（運転免許証）を求められる事があります。その他追加資料としては、金融期間、弁護士、会計士などの紹介文（Referral　Letter）を問われる事もあります。

以上、いくつかご紹介しましたが、カナダ非居住者でもまったくローンを組む方法がない、というわけではないらしいですね。
いざというときに必要なローン、こんなことを頭に入れて将来のために備えるのも一考では？

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■　TD Canada Trust　日本語サービス　（詳細はこちら）
Jpcanadaがオススメするのは今回、様々な疑問に答えてくれたTD Canada Trust　日本語総合金融バンキングセンターで行っているTD Canada Trust　日本語サービス。バンクーバーにあるこのセンターには日本人スタッフ7名が常駐しているので、ローンについて疑問点があれば、日本語で全て分かりやすく納得いくまで答えてもらうことができます。

TD Canada Trust 日本語サービス
TD Canada Trust Tower Branch 4th Floor 700 West Georgia St. Vancouver B.C. V7Y 1A2 Canada
日本語総合ライン：604-654-0392
ＦＡＸ：604-654-8889
ＵＲＬ：www.tdcanadatrust.com/japanese/
Email:tdjapan@tdbank.ca
営業時間：9:00am～5:00pm（月～金）

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